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納稅人符合政策規定即可疊加享受各項稅惠政策

2020-02-21 00:30 大連日報

    本報訊(鄭國勇 大連新聞傳媒集團記者巴家偉)市政府已出臺12條支持中小企業穩定生產經營的政策措施,其中明確提出將減免相關企業的第一季度房產稅、城鎮土地使用稅(簡稱“房土兩稅”)。市稅務局日前進一步明確了“房土兩稅”政策的適用范圍、條件、執行期限、申報方式,幫助符合條件的行業企業及時快捷享受優惠政策,減少疫情損失。

    哪些企業可享受?以“三業”為主的中小企業,星級酒店不受限

    同時符合以下條件的納稅人,可享受免征“房土兩稅”:一是從事交通運輸服務業、生活服務業和物流輔助服務業(簡稱“三業”)的納稅人,提供上述三項服務取得的銷售總額占納稅人全部銷售額的比重超過50%(按2019年銷售額計算,不含本數)。2020年1月1日后新成立的納稅人,在第一季度有銷售額的,以第一季度銷售額按照上款方法計算;沒有銷售額的,暫根據納稅人經營范圍判斷。二是按照工信部等四部委制發的《中小企業劃型標準規定》,符合規定的中型、小型和微型企業(簡稱“中小企業”)。

    值得關注的是,星級酒店不受劃型標準限制,無論規模大小,均可享受此次“房土兩稅”免征政策。

    符合免征條件的從事“三業”的中小企業,不區分房屋土地用途,免征范圍既包括自用部分房屋土地,也包括出租部分房屋土地。除從事上述“三業”的納稅人外,只要是符合《中小企業劃型標準規定》的中小企業出租房屋的,包括有限責任公司、股份有限公司、個人獨資企業和合伙企業等各種企業形式,無論內外資企業,均可減按50%繳納“房土兩稅”。

    自然人、個體工商戶以及國家機關、人民團體、軍隊和事業單位等出租房屋的,按現行政策規定執行。

    如何享受?4月份征期申報即享

    符合相關減免稅條件的納稅人,可以減免稅款所屬期為2020年1月至3月的“房土兩稅”。按大連市目前“房土兩稅”納稅申報期的規定,符合條件的納稅人在2020年4月份申報第一季度“房土兩稅”時即可實現稅收優惠。

    是否可疊加享受其他優惠?可以!

    關于“房土兩稅”優惠政策,既有不分行業的普惠性政策,如《關于實施小微企業普惠性稅收優惠政策的通知》(財稅〔2019〕13號),又有針對不同行業的特殊規定,還有地方性優惠政策,如市稅務局《關于對小微型企業減半征收房產稅和城鎮土地使用稅有關事項的公告》,再加上此次市政府“防疫12條”的最新規定。納稅人只要符合政策規定,即可疊加享受各項稅惠政策。

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